金撰室內設計、系統家具

選擇什麼樣的地面材料鋪設會對你住家整體的感覺產生巨大影響？選擇得對，會加強房屋整個的設計風格；選擇得不對，會使房屋格調變差千萬要小心歐。

怎樣挑選地面材料，我們金撰室內設計執行總監李宸遠 Leif Lee 給出下列建議：

瓷磚
磁磚價格區間較高；施工難易度較高，需專業工班施工；工期7-15天。
瓷磚的好處是它們很容易維清潔且耐持久的材料。挑選時儘量避開非常淺或非常深的顏色，入口玄關可選擇具有微妙紋路或圖案的瓷磚，這樣來可增加玄關氣勢。
瓷磚地板因為材料較為冰涼在溫熱帶區的地方是不錯的選擇，但如果你處於寒冷地帶，最好選擇其它的材料。

新冠肺炎疫情逐漸升溫，大家都提心吊膽生怕一個不小心的疏漏而染上疫情；我們除了勤洗手戴口罩外，也要在生活上養成良好習慣。
在此分享日本防疫專家的建議
1.保持社交距離200公分

2.戴口罩每日更換口罩

危老重建流程
政府的危老重建獎勵，各縣市政府也都有持續設置"危老工作站"給大眾詢問，但許多人還是不了解其中過程與流程，在此我們就簡短得來介紹吧。
一. 各縣市政府受理「都市危險及老舊建築物加速重建條例」的業務窗口提出申請。

二. 經開業建築師評估適用危老條例申請耐震能力之簽證說明書。

三. 取得建築物所有權人 1/2 以上之同意並出具同意暨委任書或公寓大廈區分所有權人會議決議通過之會議紀錄 （含公寓大廈管理組織報備證明）。

四. 主責單位進行危老資格審查，確認建物是否為歷史建築須保存，並進行結構評估（包含初步評估與詳細評估兩階段，需檢附文件，並可申請評估費用補助）。

容積率與建蔽率 簡單說明-附圖說明

經常聽到人們或是自地自建的人提到容積率及建蔽率到底是什麼東東啊?讓
我們簡單來跟大家說明吧!

何謂容積率:
土地內上面的建築總樓板面積與基地面積之比稱之為容積率。

例:

我們都有過這樣的經歷，走入一個空間的時候，感覺很舒服，但你又無法說出其中的原因。原因有很多其中一項是空間與家具比例的關係，本次我們請金撰室內設計 設計總監 ELVA CHENG為您分享了家居佈置搭配的比例原則技巧。
為什麼比例很重要？
居家裝修並不只是簡單地將幾件家具放在一個空間裡，而是要考慮設計的基本原則，其中最重要的是比例。你不僅需要考慮物件與物件之間的比例，還要考慮物件和空間之間的比例。
比例適當的居家佈置會給人帶來好的感覺。如果家具太大，空間就會感到壓迫缺少流動感，如果太小，空間會感到空洞缺少舒適度。
容易犯的錯誤
家居佈置中，人們最容易犯的錯誤就是一個房間裡所有的家具都在同一高度，顏色和風格相同。這樣的居家佈置看起來會很沉悶；比較簡單的修正方法有，在角落裡放置高大的落地燈，不僅能打破沉悶，還能給房間增添照明；或者在角落放置儲物櫃或書櫃，既能增添視覺趣味，又能增加存儲空間。

分享自己蓋房子需要注意什麼？簡單基本4大流程

自地自建容易嗎?如何尋找合適的土地?法規是如何規範?工序如何安排?以上問題是許多想要自地自建人的心聲，然而要打造獨一無二的夢想宅並非遙不可及，我們分享給您規劃、建造到完工的參考流程，就算您是沒有經驗的人也能一步一步的走向完工之路。
自地自建需注意事項

1.辦理融資貸款
資金是自地自建最重要的一個項目，俗話說有錢萬事能，沒錢萬萬不能，自地自建費用需包含土地、規費(國家規費及設計費)、蓋房、裝修等不同花費，成本也會因地區不同而有差異，因此資金是您最要評估的重點項目了，目前土地融資貸款和興建建築物的貸款比例已有些放寬可以去跟自己經常配合銀行問看看如何貸款及過程是如何進行，一般來說自備款需估到整體費用的三到四成左右是比較保險的；另外要注意的是，建造及裝修的過程中經常會有狀況發生而追加預算所以要注意預留資金以備不時之需，總資金分配比例:建築結構體建造費約佔70%室內裝修費約佔30%!

2.尋找土地確認需求

小宅裝修 空間變大 秘技公開 金撰室內設計

雙北大都會區地狹人稠，人口密度高，物價也不低，但因交通便利生活機能
佳醫療資源豐富等等優點，讓許多人都選擇在都會區置產，想在雙北地區置
產當然需要精打細算了，在這高房價的時代許多人因預算有限無法購足適當
的居住空間而選擇坪數較小的小宅，不少建商看中此現像推出許多小宅建案

建築物室內設計考試 一點透視圖劃法技巧大公開~~趕快收藏~~

一點透視圖可以表現出室內空間五個面向的設計，此手法在室內設計的應用是非常廣泛的，設計師可以將整個空間以最快最簡潔的速度描繪出來，給需求
業主能實際明瞭的看清楚設計師的空間規劃概念，接下來我會用我實際的手繪經驗一個一個步驟分享給各位一點透視圖的原理。
 
步驟1.室內設計考試意象透視圖(一點透視圖)的規範是在寬度25公分，高度20公分的方格圖塊內去作圖。
舉例來說：寬度4米與深度4米高度250公分的空間要繪製透視圖，首先要將上述室內尺寸換算成室內透視格(就是要有比例的概念)，換算後得知一米格為6

冬天已悄悄的離去，春暖花開的春季即將到來，春季的室內裝飾可採用溫和的色彩來搭配最適合，飽和度高的彩色色調則作點綴，這樣的搭配方式可以讓整體氣氛輕盈優雅。
客廳是迎賓交誼的地方，在這裡所有的人可以無拘無束的聊天放鬆心情談心，而餐桌必定是凝聚全家的中心了，也是享用美食的地方；美麗的餐桌是可以提升用餐品質的，更能讓食物顯得更美味可口。我們可以妝點餐桌，讓春意帶進我們的家。而裝飾不是一味的複雜佈置，事實有很多可以方法來做的讓我用環保簡約的方式來裝飾餐桌吧，平時只要多注意蒐集很多器具都可以成為我們陳列和插花的器具，只要我們懂得善用創意
就連最常見的便宜紅土盆栽都可以變成美麗得裝飾品。

春季裝飾的重點，當然是花朵及植栽，我們可以跟親朋好友移植或去商業花市購買一些花卉來裝飾餐桌，即使是不起眼的小花或單朵花卉，只要在容器上做點變化就會有大大不同的感受歐。

另外，著重整體的色彩搭配也是很重要的，春季花朵色彩是多彩鮮豔的裝飾採用鮮豔的色系是最適合不過的，只要善加運用創意及色彩變化我們都可以在餐桌或桌角旁裝飾出美麗溫馨的畫面來，接下來我們整理出春季餐桌裝飾的幾項要點供您參考!

1.餐具及餐巾

新北環狀線已於2019年底即將開通了，在環狀線旁的新店14張站的央北重劃區建案已經有多個建案如火如荼的公開銷售，也有不少的建案已經快要完工了，金撰室內裝修提供央北客戶-房屋室內變更設計的活動，只要您是央北重劃區內的建案都可以享受我們客製化的設計服務，讓您在建商蓋房子的同時就為您量身打造合適的動線與空間需求不要等到交屋時再來敲敲打打的修改，讓您省錢省事又安心。

洽官網www.jin-zhuan.com.tw或02-2363-6838 金撰室內設計

歡迎您來洽詢。

擊退家中異味大作戰!

家中是我們每天都在生活的地方如果發現異味入侵，這是家庭主婦最不樂見的事情了，今天我們就來找找有哪些位置會發生異味，只要經常清潔注意這些地方就可以擊退家裡擾人的異味了。

一.垃圾桶

本篇室內空間丈量教學是給要從事室內設計或是剛入室內設計這行的人提供丈量技巧，歡迎大家列印參考!

事前準備物品明細如下:

1.外出丈量包.裝下列東西
2.相機或手機
3.硬的A4板夾加上空白的A4紙或小方格紙
4.捲尺或電子數位丈量器

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如何營造室內空間美感

好的室內設計能夠給人帶來舒適溫馨愉悅的感受，在空間規劃裡我們應該遵循哪些規則呢?在這分享一些密技給大家。

無障礙設施規劃與施工Accessibility Facilities

台灣社會人口結構型態已有別於過往的「高齡化社會」，老年人口已遠超過7%門檻，佔達總人口的14%，正式進入「高齡社會」，老年人口在亞洲排名第3，人口老化的速度可望超英趕美。
內政部認為，台灣老年人口快速增加儼然成為嚴重的問題，目前各縣市以嘉義縣18.61%的老年人口為最多，6都中則以台北市老年人口16.58%奪冠，亞洲中我國老年人口佔比排名第3，僅輸日本、南韓，生育率不見起色與青壯年人口流失，則與房價、工作機會、交通機能、醫療資源與社會福利等因素息息相關。

室內設計除了要有好的空間規劃也需要有動線順暢的傢俱擺設及畫龍點睛的家飾搭配；更不可或缺的是室內油漆顏色的挑選，我們今天就來談談油漆顏色在室內設計運用的小技巧。
在室內設計中顏色的搭配很重要廣泛的，從裝潢中運用到的壁面，傢俱，家飾，修飾木皮等等都需要顏色來搭配，一個好的設計師能運用顏色的搭配可將空間延伸放大，創造室內氣氛溫馨舒適，這些都是運用顏色搭配所創造出來的，我們就來討論顏色的運用吧。

1.暖色系的搭配：黃色、橙色、紅色等等都是屬於暖色系，暖色系跟灰黑色系搭配可以達到很好的視覺效果，暖色系運用在孩童或女性或食品類等區域，這樣的搭配可以讓人感受商品琳瑯滿目，熱情活潑等

今天我們要來探討小臥室如何裝修?

目前很多房子都會有小的臥室空間，當我們遇到較小的臥室空間時我們需要一些合理巧妙的設計來裝修這樣的空間。
房間小，衣櫃就要選擇輕巧實用型的，裝飾也要以簡單為主，要減少複雜的裝飾，所有收納空間要盡量思考其全，顏色使用清灰淡色系最好。
以下提供幾種設計技巧給大家参考

如何讓空間看起來更寬敞

圖Photo by Francesca Tosolini on Unsplash

作為一名室內設計師我的客戶常常會詢問我如何讓空間寬敞變大，這樣的問題不難但這需要一些技巧來達成，除了一些裝修的竅門我還喜歡利用一些視覺錯覺來讓房間看請來更高更寬敞。

技巧1

現在雙北大都會區的人們居住在地狹人稠土地空間狹少價格居高不下的環境裡，因此在規劃居家空間時都繪要求空間階段性的使用，這個案例就是；先前2個孩子使用在同一臥室空間，但當小孩慢慢長大了就需要有各自的使用空間了；此案例將原本一間臥室及一間書房的空間變成兩個獨立的臥室空間，當然個空間都要有衣櫃，書櫃，書桌，床組是不是覺得金撰設計師的厲害呢。
當然過程是需要溝通討論的，客戶將目前現況及將來的需求提出討論，而設計師就要能將所有項目整合規劃出來，當然施工前的先前防護是基本的，施工中還有工班(木工，水電，油漆，系統櫃等等)的銜接也是一門學問呦，這就是我們設計師的專業啦，施工完畢後我們就寄出送上我公司的保固卡。

讓我們來看看成果吧。

施工前的房間防層保護

臥室裝修小技巧

溫馨光線充足動線良好的臥室會讓我們得到充分的休息，所以臥室的家具設計及裝修也是一門很重要的議題，今天我們就來討論討論吧。

1.空間:小面積的臥室要利用畸零地的空間來設計傢俱，可以使空間完整，動線流暢。
2.傢俱:挑選適合大小的家具，臥室挑選適合大小的家具，可以讓動線更舒適。
3.機能:可以適時得加入一些機能性傢俱可以增加空間的使用率。
4.顏色:臥室的顏色運用以淡/柔色系為主，淡色系可使空間放大，柔色系會給人安穩的心境，這樣的臥室自然是個良好的休息區。